TP. Thuận An đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam, thu hút làn sóng cư dân mới đổ về sinh sống và làm việc. Tuy nhiên, đi kèm với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ là bài toán về nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết.
Với những bước tiến thần tốc về kinh tế, cùng hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, Thuận An nhanh chóng lột xác, vươn mình trở thành đô thị trẻ năng động, trung tâm công nghiệp – dịch vụ sầm uất bậc nhất Bình Dương. Sức hút của “miền đất hứa” này không chỉ đến từ cơ hội việc làm phong phú mà còn ở môi trường sống tiện nghi, hiện đại. Chính vì vậy, Thuận An đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút dòng chảy lao động và chuyên gia từ khắp nơi đổ về, kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở tăng cao.
Thuận An: Sức bật đô thị trẻ và “cơn khát” nhà ở
Từ khi chính thức lên đô thị loại I vào năm 2020, TP. Thuận An đã và đang “thay da đổi thịt” từng ngày, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư và an cư lạc nghiệp tại Bình Dương. Tuy nhiên, sự tăng trưởng dân số “nóng” đang đặt ra bài toán cấp thiết về nhu cầu nhà ở.
Với 3 khu công nghiệp quy mô lớn (VSIP 1, Việt Hương, Đồng An) và 3 cụm công nghiệp tập trung, Thuận An là “thỏi nam châm” thu hút gần 2.400 doanh nghiệp và 30.000 hộ kinh doanh thương mại – dịch vụ. Đây không chỉ là động lực mạnh mẽ cho tăng trưởng kinh tế mà còn kéo theo làn sóng lao động và chuyên gia đổ về sinh sống, làm việc.
Thống kê cho thấy, dân số Thuận An đã vượt mốc 600.000 người vào năm 2020, với mật độ dân số lên đến 6.000 người/km². Đến năm 2023, con số này tiếp tục tăng lên hơn 623.000 người, trong đó tỷ lệ dân nhập cư chiếm hơn 70%. Dự báo đến năm 2030, dân số Thuận An sẽ đạt 750.000 người và cán mốc 850.000 người vào năm 2040.
Tốc độ tăng trưởng dân số “phi mã” đã tạo nên “cơn khát” nhà ở tại Thuận An. Giá bất động sản leo thang trong những năm qua là minh chứng rõ nét. Ghi nhận cho thấy, giá nhà phố giao thô đã tăng từ 65-70 triệu đồng/m² vào đầu năm 2019 lên 72-75 triệu đồng/m² vào giữa năm 2020. Đặc biệt, từ năm 2024, khi thị trường bất động sản phục hồi, Thuận An lại càng trở nên “sốt nóng”.
Bên cạnh tốc độ đô thị hóa nhanh, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông chính là “chất xúc tác” thúc đẩy giá bất động sản Thuận An tăng phi mã. Trong tương lai, khi các dự án giao thông trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Vành đai 4, quốc lộ 13 (nâng cấp, mở rộng), tuyến Metro số 1 kéo dài… hoàn thành, Thuận An sẽ còn thu hút thêm lượng lớn cư dân, đẩy giá bất động sản lên đỉnh cao mới.
Tìm lời giải cho bài toán nhà ở trong bối cảnh “sốt giá”
Tăng trưởng kinh tế “nóng” kéo theo giá bất động sản leo thang, khiến giấc mơ an cư lạc nghiệp tại TP. Thuận An trở nên xa vời với nhiều người, đặc biệt là nhóm lao động và chuyên gia tại các khu công nghiệp. Thuận An đang phải đối mặt với bài toán nan giải: làm sao để cân bằng giữa phát triển kinh tế, gia tăng giá trị bất động sản và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cấp thiết của người dân?
Quan niệm “tích tiểu thành đại” để mua nhà dường như không còn phù hợp trong bối cảnh lạm phát và giá bất động sản tăng phi mã. Người dân chứng kiến giá trị tiền tiết kiệm bị bào mòn trong khi giá nhà đất ngày càng “leo thang”, vượt xa tầm với. Do đó, giải quyết bài toán an cư cho cư dân đòi hỏi những giải pháp mang tính đột phá và linh hoạt hơn.
Một trong những giải pháp được xem là “cứu cánh” cho người mua nhà chính là hỗ trợ tiếp cận các chính sách tài chính linh hoạt. Các gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi, chương trình thanh toán dài hạn hoặc hỗ trợ lãi suất trong giai đoạn đầu đang được nhiều chủ đầu tư áp dụng. Không chỉ giảm áp lực tài chính, các giải pháp này còn thúc đẩy giấc mơ an cư cho người trẻ có thu nhập ổn định.
Với hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển to lớn, TP. Thuận An có cơ hội trở thành đô thị phát triển bền vững. Bằng việc phát triển các mô hình nhà ở phù hợp và hỗ trợ tài chính linh hoạt, Thuận An sẽ giải quyết hiệu quả bài toán an cư, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, góp phần xây dựng một thành phố đáng sống và phồn vinh.
Stown Gateway: Giải pháp an cư tại Thuận An
Giữa bối cảnh “cơn khát” nhà ở đang diễn ra tại Thuận An, dự án Stown Gateway nổi lên như một giải pháp an cư lý tưởng, đáp ứng nhu cầu của đông đảo người dân. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương và TP.HCM, Stown Gateway sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
Dự án cung cấp các căn hộ 2 phòng ngủ với mức giá chỉ từ 1,79 tỷ đồng, cùng chính sách thanh toán cực kỳ hấp dẫn: chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận nhà. Bên cạnh đó, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi đặc biệt như chiết khấu lên đến 5%, tặng vàng SJC, bộ tủ bếp cao cấp… Stown Gateway không chỉ là chốn an cư lý tưởng, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, góp phần kiến tạo nên một cộng đồng cư dân thịnh vượng tại Thuận An.
