TP.HCM “chốt” lịch khởi công mở rộng Quốc lộ 13 vào đúng dịp lễ 30/4/2025, thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản khu vực.
Dự án nghìn tỷ này sẽ “thay da đổi thịt” tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và Tây Nguyên. Đoạn qua TP. Thủ Đức, vốn chật hẹp và thường xuyên ùn tắc, sẽ được nâng cấp lên 60m, hứa hẹn chấm dứt tình trạng “thắt cổ chai” giao thông.
Quốc lộ 13 “lột xác” – bất động sản đón sóng
Theo thông tin mới nhất, UBND TP.HCM đã quyết định đẩy nhanh tiến độ, khởi công dự án sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch ban đầu. Sở Giao thông Vận tải đang gấp rút hoàn thiện thủ tục để trình HĐND TP thông qua. Dự kiến, “đại lộ” mới sẽ chính thức thông xe giai đoạn 2027-2028.
Không chỉ TP.HCM, Bình Dương cũng đang dốc toàn lực cho dự án mở rộng Quốc lộ 13. Tỉnh này đặt mục tiêu hoàn thành nâng cấp, mở rộng đoạn từ cổng chào Bình Dương đến ngã tư Lê Hồng Phong trước 30/4/2025. Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương đã chỉ đạo các đơn vị liên quan “chạy đua” với thời gian, giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật để kịp tiến độ.
Đặc biệt, TP.HCM còn “bơm” thêm gần 10.000 tỷ đồng để xây dựng đường trên cao Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, kết nối đồng bộ với Quốc lộ 13. Đây là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố đến năm 2030.
Sự “lột xác” của Quốc lộ 13 được kỳ vọng sẽ tạo nên cú hích mạnh mẽ cho kinh tế – xã hội khu vực. Cửa ngõ TP.HCM – Bình Dương sẽ trở nên thông thoáng, hiện đại, thu hút đầu tư và thúc đẩy giao thương. Thị trường bất động sản dọc tuyến, vốn “án binh bất động” thời gian qua, nay đang có dấu hiệu “sốt” trở lại.
Thị trường bất động sản “nóng” lên dịp cận Tết
Tin vui về việc mở rộng Quốc lộ 13 đang thổi luồng sinh khí mới vào thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án căn hộ dọc tuyến. Tuy nhiên, giới chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng, tránh “đu đỉnh” theo tâm lý đám đông.
Giá căn hộ tại TP.HCM tăng cao (đạt mức trung bình 66 triệu đồng/m2 trong quý 3/2024) khiến các dự án giáp ranh với mức giá “mềm” hơn trở nên hấp dẫn. Tại TP. Thủ Đức, các dự án như Urban Green Thủ Đức, Vạn Phúc City đang “sốt sắng” chờ đón cú hích từ hạ tầng. Thị trường căn hộ Thuận An (Bình Dương) cũng “ấm” lên với nhiều dự án ghi nhận lượng giao dịch tăng đáng kể.
Tuyến đường huyết mạch này, sau khi hoàn thành, hứa hẹn sẽ “thổi giá” bất động sản dọc theo Quốc lộ 13. Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng “cơn sóng” tăng giá sẽ bùng nổ khi dự án chính thức khởi công.
Tuy nhiên, giới chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần tỉnh táo, “chọn mặt gửi vàng” bằng cách xem xét kỹ lưỡng các yếu tố pháp lý, tiến độ xây dựng, uy tín chủ đầu tư… bên cạnh yếu tố hạ tầng.
Stown Gateway: Hưởng lợi kép từ cú hích hạ tầng Quốc lộ 13
Căn hộ Stown Gateway tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương, đang được kỳ vọng sẽ hưởng lợi kép từ việc mở rộng tuyến đường huyết mạch này.
Thứ nhất, vị trí đắc địa ngay cửa ngõ giao thương TP.HCM – Bình Dương giúp Stown Gateway gia tăng sức hút đáng kể. Việc di chuyển thuận tiện vào trung tâm TP.HCM sẽ là điểm cộng lớn, thu hút khách hàng mua ở và các nhà đầu tư.
Thứ hai, Quốc lộ 13 mở rộng sẽ kéo theo sự phát triển sôi động của toàn bộ khu vực. Hạ tầng đồng bộ, giao thông thông thoáng sẽ thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế – xã hội, từ đó tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Stown Gateway, với vị trí chiến lược, sẽ nắm bắt được cơ hội vàng này để gia tăng giá trị bền vững.
Bên cạnh đó, Stown Gateway còn sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khác như:
- Pháp lý minh bạch: Dự án đã có sổ đỏ từng nền, đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư.
- Tiện ích nội khu đa dạng: Stown Gateway mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi với đầy đủ các tiện ích như công viên, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao…
- Thiết kế thông minh: Các sản phẩm đất nền tại Stown Gateway được quy hoạch bài bản, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Với những lợi thế kể trên, Stown Gateway hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường bất động sản Thuận An, đặc biệt là trong bối cảnh Quốc lộ 13 đang được “lột xác” mạnh mẽ.
