Khoảng cách không còn là thước đo duy nhất khi chọn nhà”, một chuyên gia bất động sản nhận định trong cuộc trò chuyện gần đây. Giờ đây, người mua nhà ngày càng coi trọng thời gian hơn là quãng đường. Họ sẵn sàng “hy sinh” chút khoảng cách để đổi lấy sự tiện lợi và nhanh chóng trong di chuyển. Thay vì chen chúc trên những con đường ngắn ngủi nhưng ken đặc xe cộ, người mua nhà thông minh ưu tiên những khu vực xa hơn một chút nhưng sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối thuận tiện và thời gian di chuyển hợp lý.
Người Sài Gòn “thoát” khỏi rào cản địa giới khi mua nhà
Dạo này, người mua nhà, nhất là các gia đình trẻ, không còn quá quan trọng chuyện nhà phải nằm trong địa phận thành phố. Nhiều người làm việc ngay trung tâm Sài Gòn, thu nhập 40 – 60 triệu mỗi tháng, vẫn chọn mua nhà ở Bình Dương, Đồng Nai.
Trước đây, ai cũng muốn có hộ khẩu thành phố. Nhưng giờ, giá nhà đất leo thang, kẹt xe triền miên khiến nhiều người thay đổi suy nghĩ. Họ ưu tiên sự tiện lợi khi đi lại, đưa đón con cái hơn là cố “chen chân” vào nội thành.
Thực tế, đi lại trong trung tâm thành phố ngày càng khó khăn. Nhiều người ở Bình Thạnh, muốn qua quận 1, quận 3 làm việc, dù chỉ vài cây số mà có khi mất cả tiếng đồng hồ. Trong khi đó, từ vùng ven đi vào trung tâm, đường sá thông thoáng, chỉ mất khoảng 20 – 30 phút.
Mua nhà giờ đây không chỉ là chuyện gần hay xa, mà quan trọng là đi lại mất bao lâu. Các chuyên gia bất động sản cho biết, người mua nhà ngày nay, nhất là các gia đình trẻ, thường chọn nơi ở có đường sá thông thoáng, kết nối tốt để tiết kiệm thời gian di chuyển, dù có thể xa trung tâm một chút. Vậy nên, các dự án gần TP.HCM đang rất được ưa chuộng.
Bên cạnh đó, giá nhà đất tại TP.HCM cũng là một rào cản lớn. Theo số liệu mới nhất từ Nhà Tốt, giá nhà đất tại đây đang tăng trở lại. Quý 1/2023, giá nhà đất trung bình đã lên tới 114 triệu/m2 (tăng 7%). Còn riêng căn hộ chung cư tại TP. Thủ Đức đã đạt 78,7 triệu/m2, tăng 12 triệu so với cùng kỳ năm ngoái.
Với những gia đình trẻ, vốn tích lũy ít (khoảng 400 – 500 triệu), thì việc mua nhà ở TP.HCM gần như là “nhiệm vụ bất khả thi”. Phải mất 20 – 30 năm nữa họ mới có thể thực hiện được ước mơ này. Tuy nhiên, nếu thu nhập khoảng 40 – 60 triệu/tháng, để dành được 20 – 40 triệu mỗi tháng, thì việc mua nhà ở các khu vực lân cận như Dĩ An (Bình Dương) là hoàn toàn có thể.
Như vậy, ngoài yếu tố giao thông, khả năng tài chính cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của người trẻ hiện nay.
4 tiêu chí “vàng” để chọn mua nhà vùng ven
Trước đây, nhắc đến “trung tâm” là người ta nghĩ ngay đến quận 1, quận 3. Nhưng giờ, quan niệm này đã thay đổi. “Trung tâm” có thể là trung tâm của một khu đô thị mới, vừa tiện đi làm, vừa đầy đủ tiện ích mà giá cả lại phải chăng.
Chính vì vậy, các dự án vùng ven, cách trung tâm TP.HCM khoảng 15 – 30km đang ngày càng thu hút người mua. Vậy đâu là những tiêu chí quan trọng khi chọn mua nhà ở những khu vực này?
- Giao thông thuận tiện: Di chuyển đến trung tâm dễ dàng, không lo kẹt xe, thời gian đi lại chỉ khoảng 20 – 30 phút.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
- Tiện ích nội khu hiện đại: Dự án có đầy đủ tiện nghi, không cần phải đi đâu xa vẫn có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi như ở trung tâm thành phố.
- Giá cả hợp lý: Phù hợp với khả năng tài chính của gia đình, kể cả khi có con nhỏ.
Stown Gateway: “Bí mật” an cư của người trẻ Sài Gòn
Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, Thuận An, Bình Dương, chỉ cách TP.HCM 1.8km, cư dân Stown Gateway có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong vài phút, hoàn toàn tránh được cảnh kẹt xe, tiết kiệm thời gian và công sức.
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Stown Gateway còn ghi điểm với mức giá vô cùng hấp dẫn, phù hợp với túi tiền của các gia đình trẻ. Tại đây, bạn có thể sở hữu ngay một căn hộ hiện đại, đầy đủ tiện nghi với mức giá hợp lý.
Đặc biệt, Stown Gateway còn mang đến cho cư dân một không gian sống tiện nghi, với đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em,… Bên cạnh đó, dự án cũng được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, từ trường học, bệnh viện đến siêu thị, trung tâm thương mại,… đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
Với những lợi thế vượt trội về vị trí, giá cả và tiện ích, Stown Gateway xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn an cư lạc nghiệp gần Sài Gòn.
